+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Прописка в доме с общей долевой собственностью

В законе нет обязательного условия, что регистрация возможна только в квартире, принадлежащей одному собственнику. Такого жилья в России не так уж и много. После тотальной приватизации квартиры обычно оказываются в долевой собственности. Такой же вид собственности возникает, если квартиру наследуют, дарят нескольким людям. Долевая собственность предусматривает наличие у определенной недвижимости одновременно нескольких собственников, причем нет никакой разницы в том, какую долю имеет каждый собственник.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сделки с долевой собственностью только через нотариуса

Прописка в квартире с долевой собственностью в 2019

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Сейчас, говоря о прописке, подразумевают регистрацию. Она может быть постоянной или временной, но является обязательной для каждого из граждан РФ. Владельцы долей недвижимости, как и собственники всего объекта, должны знать: оформить прописку другим лицам в своей доле жилья можно, соблюдая определенные правила.

Согласно ст. Контроль за осуществлением регистрации возложен на органы внутренних дел. Регистрация по месту жительства подразумевает привязку к объекту недвижимости, находящемуся по определенному адресу.

С этой точки зрения доля в квартире — объект, пригодный для регистрации. Временная регистрация по месту пребывания возможна в любом помещении, которое подходит для проживания и служит местом временного пребывания для гражданина, даже если оно не является жилым.

Сроки регистрации установлены ст. Явившись на место временного пребывания, нужно пройти регистрацию в срок, не превышающий 90 дней. Если жилое помещение находится в том же населенном пункте, что и постоянная регистрация, проходить временную не нужно.

Сменив место проживания, нужно обратиться к сотруднику отделения ФМС в течение 7 дней. Можно осуществить снятие с регистрационного учета самостоятельно. Также возможно одновременное снятие и постановка на регистрационный учет по новому месту жительства. Не позднее 3 рабочих дней с момента подачи документов в орган регистрационного учета. При отправке заявления, сопутствующих документов в электронной форме срок увеличивается до 8 дней.

Не позднее 3 дней. Если недвижимость зарегистрирована в Росреестре, и собственник не предъявил документ-основание для вселения в жилое помещение, сотрудник регистрационного органа запрашивает сведения в Росреестре самостоятельно, и регистрация проводится в срок до 8 рабочих дней с момента подачи документов: заявления о прописке по месту жительства, удостоверения личности. Сумма составит:. Во избежание ответственности за нарушение закона, в интересах собственника и заселившегося решить вопрос с регистрации в установленные сроки см.

Разделение целого объекта на доли происходит в результате приватизации, передачи имущества по наследству, при разделе совместно нажитого имущества супругами, в результате дарения, продажи. Их доли в объекте могут быть реальными выделенными в натуре , например — комнаты в коммунальной квартире, или идеальными. Последние выражаются дробным числом. Независимо от того, велика доля или мала, собственник имеет право сдать ее внаём, продать, подарить.

Иные правила действуют в отношении несовершеннолетних детей. В доме также может быть несколько совладельцев. Если доля выделена в натуре , собственник вправе распоряжаться ею по своему усмотрению. При общей долевой собственности следует заручиться согласием остальных владельцев. Также можно обратиться в МФЦ или оформить регистрацию на сайте Госуслуги. После одобрения отосланных документов ставится штамп о новом месте жительства.

Иные дольщики не вправе препятствовать прописке ребенка, если его родитель — один из собственников. Регистрация супругов по месту жительства второй половины возможна только при согласии остальных совладельцев. Исключением являются коммунальные квартиры, где доли выделены в натуре.

Существует типовой бланк заявления на регистрацию , в котором содержатся сведения:. Строгой формы для написания согласия не существует, однако основываясь на практике составления подобных документов, выработано его основное содержание:. Документ не имеет срока давности, если иное не указано в его содержании. Если же соглашение оформлено у нотариуса, оно может быть срочным.

Допускается согласие в устной форме , если оно дается в присутствии работника паспортного стола, а у дольщика имеется удостоверение личности. Если дело доходит до суда, придется потратиться на оплату услуг юриста или адвоката сумма определяется договоренностью сторон , госпошлину за подачу иска неимущественного характера в размере руб.

В случае выигрыша дела издержки возмещает ответчик. Если ситуация отлична от вышеперечисленных, а иные собственники противятся регистрации заинтересованного лица, есть 2 выхода из ситуации:. Спустя несколько лет супруги оформили развод.

Поскольку квартира была двухкомнатной, определить порядок пользования имуществом не составило труда: каждый проживал в отдельной комнате. Через время муж женился повторно. По своей инициативе супруг решил прописать новую жену, но бывшая жена воспротивилась, пригрозив подать в суд.

Бывшая жена решила, что судиться долго и затратно, а решение судьи зачастую носит субъективный характер и выигрыш не гарантирован, и предложила купить свою долю сторонней финансовой организации. Бывший супруг получил об этом уведомление от почтальона, поскольку по правилам ст.

В итоге содольщик приобрел долю бывшей жены по заявленной цене, опасаясь травли со стороны потенциальных совладельцев. В указанном примере противозаконных действий нет, но при желании бывшая жена могла бы подать иск в суд для признания регистрации незаконной. В итоге пришлось бы заново, также в судебном порядке, определить новый порядок пользования.

Есть еще один вариант предотвратить прописку нежеланного совладельца малой доли — вынудить его продать свою часть имущества в судебном порядке. Однако есть некоторые оговорки:. Если же содольщик проживает в квартире, заинтересован в ее использовании, выселить неугодного совладельца не получится. Суждение о возможности беспрепятственного осуществления прописки без согласия иных собственников ошибочно. При желании содольщик может оспорить правомерность действий регистрационного органа.

Шатурским городским судом МО был рассмотрен иск о признании регистрации по месту жительства незаконной. Гражданка К. В результате суд решил удовлетворить иск, и признать регистрацию содольщиков и их детей незаконной.

Основным аргументом стали положения п. Несмотря на то, что по договору дарения ответчики стали собственниками, ими не было получено согласие совладелицы на заселение, а при недостижении договоренностей порядок пользования определяется судом.

Ранее установленный с прежним владельцем порядок пользования является недействительным. Поскольку новые владельцы не предоставили в отдел УФМС России документ о согласии совладелицы с пропиской третьих лиц или документ об установленном порядке пользования, регистрация считается незаконной.

Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Задать вопрос онлайн Бесплатная консультация по всей России. Задать вопрос. Ваше имя. Спасибо, Саша! Ваша заявка принята. Задать ещё вопрос.

Просмотров Содержание 1 Нужна ли регистрация прописка в России? Можно временно зарегистрироваться и в доле квартиры, если проживание в ней носит временный характер. Если один из содольщиков решил распорядиться своей собственностью, необходимо спросить согласие соседа-совладельца. Также возможна регистрация в квартире с долевой собственностью третьих лиц не из числа дольщиков, но для этого необходимо уведомить остальных, получить их письменные согласия на прописку.

Сюда не входят, например — дачные постройки, дома с несоответствующими санитарными, техническими нормами. Если оформляется прописка ребенка до 14 лет , его присутствие не требуется, поскольку интересы несовершеннолетнего представляют родители опекуны.

Для детей более старшего возраста присутствие обязательно. Ребенок расписывается в заявлении наряду со своим представителем. Скачать образец бланка заявления о регистрации в квартире по месту жительства. Скачать образец бланка заявления для регистрации по месту пребывания. Скачать образец согласия от собственника на вселение и регистрацию по месту пребывания. Скачать образец иска о признании доли незначительной и выплате компенсации.

Пример: Шатурским городским судом МО был рассмотрен иск о признании регистрации по месту жительства незаконной. Племянник без ведома К. Новые собственники зарегистрировались в объекте, и также без ведома К. Несмотря на наличие документа о праве собственности, для содольщиков действует правило — уважать интересы остальных владельцев дома, квартиры, иначе не исключены изнурительные судебные тяжбы и порча отношений с совладельцами. Нужно прописать человека в квартире с долевой собственностью?

Не предпринимайте поспешных действий, ведь при несоблюдении законодательства даже действия регистрационного органа оспоримы. Но и затягивать с регистрацией также не стоит - это чревато административным штрафом. Рекомендуем узнать у юристов, нужно ли согласие на прописку при регистрации родственника, ребенка, знакомого в доле квартиры? Вероятно, вы захотите услышать ответ на вопрос о том, как оформить регистрацию при несогласии совладельца?

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте. Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.

Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем. Расскажите друзьям. Оцените 2 оценок, среднее: 5,00 из 5.

Прописка в квартире с долевой собственностью

Евгений Сажин Но такая обязанность никак не ограничивает право гражданина на свободу перемещения. Наличие постоянной регистрации даёт гражданину РФ право на полноценную реализацию его прав, и исполнение его обязанностей. Также, такой учёт необходим государству, для ведения правильной миграционной политики. Отражение в законе Свобода перемещения по нашей стране, а также свободное право выбора любого места жительства гарантируется Конституций РФ. Но, порядок постановки граждан на регистрационный учёт и снятие с него, регулируется Законом РФ от Понятие долевой собственности раскрывается в п.

Как осуществляется прописка в квартире с долевой собственностью, необходимо ли согласие других собственников долей для этого? Статья опытного.

Прописка в доме с долевой собственностью

Оформление прописки представляет собой достаточно сложную процедуру, которая может существенно изменяться в зависимости от различных обстоятельств. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. Именно поэтому лучше заранее разобраться в том, как осуществляется прописка в квартире с долевой собственностью и что нужно учитывать для того, чтобы провести эту операцию без каких-либо сложностей. Регистрация, которая среди граждан чаще называется пропиской, представляет собой уведомление государства о том, по какому адресу человек собирается проживать на постоянной основе. При этом между этими двумя понятиями присутствует принципиальная разница, но на сегодняшний день они являются взаимозаменяемыми.

Долевая собственность: как пользоваться и распоряжаться таким жильем

Одним из видов частной собственности на недвижимое имущество является долевая собственность. Размер долей определяется по соглашению сторон или по закону например, при приватизации, количество долей равно количеству лиц, имеющих постоянную регистрацию в квартире, при условии, что никто не отказывается от участия в приватизации. В соответствии с современным законодательством собственники жилой площади имеют право проживать на ней и распоряжаться ей, в рамках, установленных в законе. Каждый гражданин страны, а также лица, прибывающие из других стран, обязаны уведомить государство о месте своего постоянного или временного пребывания в России.

Если же жилье передается юридическому лицу, то оно может использовать жилое помещение только для проживания граждан. Если соглашение между собственниками не достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников.

Возможность прописки в долевой собственности

Добрый вечер! Вторая половина дома принадлежит матери, которая живет отдельно в другом городе, но мы общаемся все нормально. Недавно женился, сходили в паспортный стол с женой с заявлением о ее прописке в этом доме. Нам отказали, так как помимо моего согласия на вселение, надо получить еще согласие второго собственника-мамы. Это разве законно? Я слышал что если вселяешь жену там действует упрощенный порядок вселения?

Нюансы прописки в квартире с долевой собственностью

Предыдущая статья: Как оформить прописку в новой квартире? Следующая статья: Прописка при воинской части. Долевая собственность является разновидностью частной. Она возникает, когда право собственности на одну и ту же квартиру получают сразу несколько граждан. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. Этим она отличается от общей собственности супругов, доли в которой не обозначаются, а только подразумеваются как равные.

Здравствуйте! Я проживаю в доме вместе с женой и сыном уже Прописка в доме, находящемся в общей долевой собственности.

Порядок прописки в жилье, которое находится в долевой собственности

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Сейчас, говоря о прописке, подразумевают регистрацию. Она может быть постоянной или временной, но является обязательной для каждого из граждан РФ.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. nikama

    Как избавиться от долгов , да просто не брать кредиты. Хочешь что либо купить , просто откладывай те самые деньги , которые яко бы ты платил бы за кредит.

  2. Олимпиада

    Если такой налог введут им пиздец,всех повесят